3 | Baufinanzierung 04/2017 Um die Eigentümer dabei zu unterstützen, gewähren wir in Kooperation mit BAFA-gelisteten Energieberatern einen Zuschuss in Höhe von 125,00 Euro2 für eine Energieberatung vor Ort gem. BAFA-Richtlinien, eine Energiediagnose vor Ort oder ein Wärmebild. Mit gezielten Maßnahmen reduzieren Sie den Energieverbrauch Ihrer Immobilie und verbessern die Wohnqualität. So sparen Sie bares Geld und erhalten gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie. Außerdem können sich Mitglieder unserer Bank Zinsvorteile von bis zu 0,5% für ein Darlehen bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall sichern. Fragen Sie uns, wir informieren Sie gerne. Ein Eigenheim bedeutet nicht nur Sicherheit und Geborgenheit, sondern ist auch eine hervorragende Altersvorsorge. Um den Wert der Immobilie zu erhalten, ist es wichtig, regelmäßig notwendige Renovierungen vorzunehmen, um „up to date“ zu bleiben. Um die anfallenden Maßnahmen finanzieren zu können, empfiehlt es sich deshalb, frühzeitig ein finanzielles Polster aufzubauen. Außerdem sollten Sie mit Blick auf das aktuelle Zinsniveau die Eckdaten Ihrer Finanzierung auf den Prüfstand stellen und sich informieren, von welchen staatlichen Prämien und Zulagen Sie profitieren können und wie der Staat Ihrem Wohnglück auf die Sprünge helfen kann. Um schneller und günstiger ins Wohneigentum zu gelangen, nutzen Sie z.B. die 3-fach Förderung für Bausparen. Damit spart und tilgt der Staat mit und „bringt Leben in die Bude“. Die Laufzeit wird verkürzt bzw. die Gesamtkosten der Finanzierung reduziert. 1 Zitat von Reinhard Klein, Bausparkasse Schwäbisch Hall, Vorsitzender des Vorstands 2 Übernahme nur im Falle einer Finanzierung 3 Bei Berechtigung – Beispiel für Verheiratete: 2 rentenversicherungspflichtige Arbeitnehmer mit 2 Kindern (nach 2008 geboren), 2 Verträge, Jahresbruttoeinkommen 60.000 Euro und 40.000 Euro im FuchsImmo 1, jährliche Einzahlungen von 4% des jeweiligen Brutto-Vorjahreseinkommens abzüglich gewährter Zulagen. Die 13.620 Euro Riester-Zulage enthalten 2 x 154 Euro Grundzulage und 2 x 300 Euro Kinderzulage über Sparund Darlehensphase (15 Jahre). Die Steuervorteile sind abhängig von der persönlichen Lebenssituation. 4 Bei Berechtigung; es gelten Einkommensgrenzen und weitere Voraussetzungen. Mit dem Familien-Bonus kann eine 4-köpfige Familie so z.B. Riester-Zulagen von ca. 13.620 Euro erhalten und von weiteren Steuervorteilen profitieren. Besser als jede Verzinsung ist die WohnungsbauPrämie4 bzw. die Arbeitnehmer-Sparzulage4. Hier können z.B. verheiratete Arbeitnehmer zusammen 176 Euro im Jahr vom Staat einstreichen. Informieren Sie sich … Gerne erstellen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Partner aus der Genossenschaftlichen FinanzGruppe der Bausparkasse Schwäbisch Hall ein individuelles Angebot. Wohnbauberaterin Ulrike Reinhard Wohnbauberater Mario Weber Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt. Wir machen den Weg frei. Gutschein für eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. ✁